Réduction des consommations, conformité et performance énergétique.
Un bâtiment tertiaire en Guadeloupe, en Guyane ou à La Réunion ne se traite pas comme un bâtiment métropolitain déplacé sous les tropiques. Le profil de consommation est inversé, le réseau électrique est isolé, et le dispositif des certificats d'économies d'énergie y applique une bonification spécifique. Voici les paramètres qui changent le montage d'un projet.
Les départements et régions d'outre-mer, comme la Corse et plusieurs îles, constituent des zones non interconnectées au réseau électrique continental. L'électricité y est produite localement, sans possibilité d'importer depuis un réseau voisin au moment des pointes.
Deux conséquences en découlent pour un maître d'ouvrage.
La première est que chaque kilowattheure économisé ou chaque kilowatt de pointe évité a une valeur supérieure à celle qu'il aurait en métropole, parce qu'il évite une production locale. C'est la justification économique de la bonification appliquée aux certificats d'économies d'énergie dans ces zones.
La seconde est que la contrainte d'appel de puissance est réelle et locale. Sur un projet d'électrification ou d'augmentation de puissance souscrite, la capacité du réseau local est un sujet à instruire en premier, et non une formalité.
Dans les zones non interconnectées, le volume de certificats généré par une opération est multiplié par deux. Pour la part des opérations réalisées au bénéfice de ménages en situation de grande précarité énergétique, le coefficient est porté à trois.
Une limite encadre toutefois ce mécanisme : le cumul des bonifications ne peut excéder le double des certificats qui auraient été délivrés sans bonification. Cette règle plafonne l'empilement et mérite d'être vérifiée dès le chiffrage, car elle peut annuler l'effet attendu d'un montage combinant plusieurs bonifications.
Par ailleurs, la Corse et les départements et régions d'outre-mer relèvent de la zone climatique H3 pour le calcul des fiches d'opérations standardisées. Ce point se cumule avec la bonification et modifie les montants de plusieurs fiches dont les forfaits varient par zone.
Les paramètres spécifiques à vérifier
Ce dernier point est pratique mais structurant. Plusieurs fiches à fort enjeu exigent une inspection par un organisme accrédité. Le nombre d'organismes intervenant outre-mer est limité, ce qui pèse sur les délais. La planification du contrôle se fait au moment de la planification du chantier, pas après.
Enfin, certaines fiches sont explicitement restreintes à la France métropolitaine dans leur champ d'application. C'est le cas par exemple de la fiche relative à la déstratification d'air. Une lecture du secteur d'application de la fiche s'impose avant tout montage.
En métropole, l'essentiel du besoin thermique est un besoin de chauffage, concentré en hiver. En zone tropicale, il n'y a pas de chauffage. Le besoin thermique est double : du froid, en permanence, et de l'eau chaude sanitaire, également en permanence.
Cette configuration est, du point de vue de la récupération de chaleur, la plus favorable qui soit. La source et le besoin sont tous deux permanents, sans saisonnalité, sans décalage annuel. Un groupe froid qui fonctionne toute l'année face à un besoin d'eau chaude qui existe toute l'année : le taux de couverture théorique est maximal.
C'est pourquoi les opérations de récupération de chaleur sur groupes de production de froid trouvent outre-mer un terrain particulièrement adapté : hôtellerie avec ses besoins d'eau chaude sanitaire, établissements de santé, grande distribution avec ses centrales frigorifiques, industries de transformation.
La climatisation constitue le premier poste électrique de la plupart des bâtiments tertiaires dans ces zones. Elle ouvre trois familles d'action : l'amélioration de l'efficacité des groupes, la réduction du besoin par le traitement de l'enveloppe et des apports solaires, et la valorisation de la chaleur rejetée.
Levier · Effet principal · Condition de pertinence
L'approvisionnement. Les délais de livraison de matériel depuis la métropole ou l'Europe s'ajoutent au planning, et un équipement immobilisé en attente de pièce reste immobilisé longtemps. Le choix du matériel intègre donc la disponibilité du service après-vente local, pas seulement la performance catalogue.
La corrosion. L'atmosphère saline des zones littorales attaque les équipements extérieurs. Les traitements de surface et les matériaux doivent être qualifiés pour cet environnement, ce qui a un coût à intégrer au chiffrage initial et non à découvrir en consultation.
La maintenance. La performance d'une installation de récupération de chaleur dépend de son entretien. Sur un site éloigné, l'organisation de la maintenance est une condition de réussite au moins aussi importante que le dimensionnement.
Les événements climatiques. Les équipements en toiture doivent être dimensionnés pour les contraintes cycloniques là où elles s'appliquent, ce qui conditionne les fixations et parfois l'implantation.
Le dispositif Éco Énergie Tertiaire s'applique dans les départements et régions d'outre-mer, avec une déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT pour les surfaces tertiaires assujetties. Le choix entre la voie relative et la voie absolue mérite d'y être examiné avec attention, car les seuils en valeur absolue tiennent compte de la zone climatique.
Le décret BACS s'applique également, avec un seuil de puissance nominale utile qui, sur un bâtiment climatisé en permanence, est atteint dans la plupart des cas. Les systèmes de climatisation entrent dans le calcul de cette puissance.
La réglementation sur les gaz à effet de serre fluorés s'applique de la même façon. Sur des installations frigorifiques nombreuses et anciennes, le calendrier de réduction des hydrofluorocarbures impose d'anticiper le remplacement ou la conversion des équipements, sujet que nous traitons par ailleurs.
Le champ d'application de la fiche d'opération standardisée visée : certaines sont limitées à la France métropolitaine.
La zone climatique applicable, H3 pour la Corse et les DROM, et son incidence sur les forfaits de la fiche.
Le calcul de la bonification, et surtout le plafond de cumul, qui peut réduire le montant attendu.
La disponibilité d'un organisme d'inspection accrédité intervenant localement, et le délai associé, pour les fiches soumises à contrôle.
La capacité du réseau électrique local si le projet augmente la puissance souscrite, et le délai de traitement de la demande.
Enfin, la concomitance réelle entre la chaleur disponible sur les groupes froids et le besoin d'eau chaude sanitaire. Elle est généralement bonne dans ces zones, mais elle se mesure site par site et c'est elle qui détermine la part du gisement réellement valorisable.
Sources : Code de l'énergie, dispositions relatives aux certificats d'économies d'énergie et aux zones non interconnectées · Arrêté du 29 décembre 2014 relatif aux modalités d'application du dispositif des certificats d'économies d'énergie, modifié · Fiches d'opérations standardisées, secteur d'application et zones climatiques, ministère de la Transition écologique, https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/operations-standardisees-deconomies-denergie · ATEE, Club C2E, groupe de travail zone non interconnectée, https://atee.fr · Dispositif Éco Énergie Tertiaire, plateforme OPERAT, https://operat.ademe.fr
